Rénovation énergétique, le guide des aides pour les foyers français
Si vous souhaitez entamer la rénovation énergétique de votre logement en 2025, sachez qu’il est possible de bénéficier d’aides et de subventions de l’Etat pour moderniser votre maison et améliorer ainsi sa performance énergétique. La rénovation énergétique des logements permet, à la fois, d’augmenter le confort des ménages, de réduire les factures énergétiques et de contribuer à la lutte contre le changement climatique.
En combinant les dispositifs tels que MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ ou les CEE, vous pouvez financer une grande partie du coût de vos travaux et réaliser des économies importantes sur le long terme. Beaucoup d’aides sont cumulables entre elles.
Bon à savoir : ces aides de l’Etat remplacent l’offre “l’isolation à 1 €” qui n’existe plus.
En 2025, il existe différents dispositifs d’aides disponibles pour les particuliers en France. Des subventions directes au crédit d’impôt, chacune a ses propres formes, ses critères d’éligibilité et concerne des types de travaux définis. MaPrimeRénov’, éco-prêt à taux zéro, Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), chèque énergie, TVA à taux réduit ou aides locales, découvrez sans attendre les aides financières destinées aux particuliers.
Renovare, entreprise de rénovation Tous Corps d’État, vous propose un guide sur les principales subventions destinées à la rénovation énergétique. Des conditions d’éligibilité aux démarches à suivre pour en bénéficier, découvrez comment maximiser les bénéfices de ces aides uniques.
Réduire sa facture et rénover son logement : quelles sont les principales aides financières pour les ménages ?
Pour commencer notre guide, nous explorons MaPrimeRénov’ et l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) qui sont des aides significatives de l’État au financement de la réalisation des travaux d’amélioration énergétique d’un logement. Chacune a ses caractéristiques propres.
MaPrimeRénov’, la subvention de vos travaux de rénovation
MaPrimeRénov’ compte parmi les aides financières les plus connues mises en place par le gouvernement français pour encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique.
MaPrimeRénov’ permet de financer un large panel de travaux de rénovation énergétique comprenant notamment l’isolation thermique du bâtiment (murs, toiture et plancher), le changement de systèmes de chauffage (installation d’une chaudière moins polluante ou d’une pompe à chaleur) et l’installation de systèmes de ventilation performants. Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). Pour trouver un professionnel qualifié, rendez-vous sur l’annuaire en ligne disponible sur le site de France Renov ou contactez un expert des travaux de rénovation comme Renovare.
Cette aide publique est calculée en fonction de deux critères : les revenus du ménage et les économies d’énergie réalisées grâce aux travaux. Les plafonds de financement fixés par l’Etat français permettent de couvrir une part importante des coûts. Les revenus retenus pour le calcul de la prime sont les revenus fiscaux de référence de l’année N-1 (par exemple ceux de 2024 pour les demandes faites en 2025).
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' ?
Cette subvention, mise en place par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants, bailleurs ou copropriétaires. Les logements concernés doivent être occupés en résidence principale et avoir été construits depuis au moins 15 ans en France métropolitaine. MaPrimeRénov’ remplace, depuis janvier 2020, le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’ANAH « Habiter mieux agilité » et « Habiter mieux sérénité ».
Bon à savoir : les revenus de l’ensemble des personnes qui occupent le logement sont pris en compte dans le calcul de la prime. Pour connaître le revenu fiscal de référence de MaPrimeRénov’ pour l’année en cours, rendez-vous sur le site du service public. Les plafonds de ressources sont différents pour l’Île-de-France et le reste de la métropole et des régions d’outre-mer.
Les différents parcours de MaPrimeRénov’
- Depuis 2024, l’aide MaPrimeRénov’ pour les particuliers est déclinée en deux parcours distincts :
MaPrimeRénov’ Parcours par geste qui est l’aide principale pour réaliser un ou plusieurs travaux d’isolation comme pour changer son système de chauffage (pompe à chaleur par exemple) ou d’eau chaude sanitaire, - MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur qui est destiné aux travaux d’envergure permettant un gain d’au moins deux classes énergétiques au DPE. Pour en bénéficier, vous devez réaliser plusieurs travaux de rénovation énergétique dans votre maison parmi une liste pré-définie (isolation thermique des murs, des planchers bas, de la toiture ou des menuiseries extérieures, ventilation et production de chauffage ou d’eau chaude sanitaire).
Bon à savoir : un audit énergétique doit être réalisé avant travaux et après travaux pour attester du classement énergétique de votre logement.
Vous souhaitez faire des économies d’énergie en menant un projet de travaux d’envergure dans votre maison ? L’équipe de Renovare, entreprise de rénovation tous corps d’État, est disponible pour étudier vos besoins, vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation des travaux de rénovation énergétique de votre logement.
Comment bénéficier de MaPrimeRénov' ?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il est impératif de déposer une demande de subvention avant le début des travaux. Le formulaire MaPrimeRénov’ s’effectue en ligne, sur le site MaPrimeRénov‘.
En cas de travaux urgents, notamment lorsqu’ils concernent des risques pour la santé ou la sécurité des occupants, il est possible de démarrer les travaux avant la finalisation de la demande d’aides, à condition d’avoir préalablement créé un dossier en ligne et obtenu un numéro de suivi. La subvention peut également être sollicitée pour un bien en cours d’acquisition. Dans ce cas, la preuve de propriété devra être fournie après l’achat afin de permettre le versement final de la prime.
Le versement de cette subvention se fait à la fin des travaux, une fois que la facture acquittée du montant des travaux est transmise sur le site dédié.
Depuis le 1er janvier 2024, le programme d’accompagnement « Mon Accompagnateur Rénov' » (MAR) a été rendu obligatoire pour bénéficier des aides financières “MaPrimeRénov” dans son Parcours Accompagné. Ce programme exige l’accompagnement d’un professionnel détenant un agrément de l’ANAH (Agence nationale de l’habitat). Celui-ci apporte un soutien technique, financier, administratif et social pour des rénovations globales de logements.
Pour une rénovation complète, il est conseillé de faire appel à une entreprise générale du bâtiment comme Renovare, qui prend en charge l’ensemble des travaux en gérant l’intervention des différents corps de métier et vous guide dans vos droits.
L'éco-prêt à taux zéro, un prêt sans intérêt pour votre rénovation énergétique
L’éco-prêt à taux zéro, ou éco-PTZ, est un prêt sans intérêt. Il est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs. L’aide est attribuée sans condition de ressources. Pour prétendre à ce prêt, le logement doit être déclaré comme résidence principale et sa construction doit être achevée depuis plus de deux ans à la date du début des travaux. Le montant de l’éco-PTZ peut atteindre jusqu’à 50 000 euros pour une rénovation énergétique globale. Ce montant varie selon la nature et l’étendue des travaux.
Les grandes catégories de travaux concernées par l’éco-PTZ sont les travaux de rénovation ponctuelle destinés à améliorer la performance énergétique de votre logement, les travaux de rénovation globale permettant à votre logement d’atteindre une performance énergétique minimale et les travaux de réhabilitation de votre système d’assainissement non collectif.
La demande d’éco-prêt à taux zéro se fait auprès de la banque via un formulaire appelé « emprunteur » accompagné des devis de professionnels RGE.
Bon à savoir : vous pouvez combiner l’éco-PTZ avec MaPrimeRénov’ afin de financer le reste à charge de vos travaux éligibles à MaPrimeRénov’.
Les travaux doivent être réalisés par des professionnels ayant obtenu la certification Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). Pour définir les travaux prioritaires, faites appel à un professionnel spécialisé en rénovation de l’habitat comme Renovare.
Rénovation énergétique : les autres aides financières à connaître
Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) financés par les fournisseurs d’énergies
Le dispositif des certificats d’économies d’énergie est proposé par les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul, etc.) et est destiné à promouvoir les économies d’énergie auprès de leurs clients. Cette aide concerne les logements achevés depuis plus de deux ans, qu‘il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire et que vous soyez locataire ou propriétaire.
Les entreprises concernées proposent des primes énergie pour soutenir les particuliers dans leurs projets de travaux d’économies d’énergie. Leurs montants dépendent des revenus du ménage concerné, de l’ampleur des économies d’énergie obtenues, des travaux réalisés et du fournisseur d’énergie concerné.
Les travaux pouvant bénéficier des CEE sont précisés dans des fiches d’opérations standardisées. Ils couvrent notamment l’isolation thermique, le remplacement des équipements de chauffage, ainsi que la mise en place de systèmes de régulation et de programmation du chauffage.
Les primes “Coup de pouce énergie”
Dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), le programme « Coup de pouce énergie » offre des primes majorées pour certains travaux visant à réduire la consommation d’énergie. Ce dispositif de prime énergie, mis en place par les fournisseurs d’énergie, est ouvert à tous, avec une bonification plus élevée pour les ménages en situation de précarité énergétique.
On distingue deux types de “Coup de pouce” :
Le coup de pouce ‘chauffage’ permettant le financement d’installation de systèmes de chauffage plus respectueux de l’environnement,
Le coup de pouce ‘rénovation performante’ qui concerne les propriétaires de maisons individuelles réalisant une rénovation globale de leur logement.
Pour connaître les démarches pour obtenir cette prime, contactez votre fournisseur d’énergie.
La TVA à taux réduit pour diminuer vos factures
La taxe sur la valeur ajoutée (TVA) est un impôt directement prélevé sur vos factures. Elle est fixée à 20 % pour la plupart des ventes de biens et des prestations de services et est réduite à 5,5 % pour les factures liées à des travaux d’amélioration de la performance énergétique. Les logements concernés doivent avoir été achevés depuis plus de deux ans.
Ce taux réduit s’applique à la fois à la main-d’œuvre et aux matériaux comme, par exemple, les matériaux d’isolation thermique, les équipements de chauffage performants et de ventilation ou les systèmes de production d’eau chaude sanitaire.
Pour en bénéficier, les travaux doivent être réalisés par une entreprise qui applique le taux réduit de TVA directement sur le devis et la facture.
Le chèque énergie pour les ménages les plus modestes
Le chèque énergie est une contribution financière destinée à aider les ménages à revenus modestes à payer leurs factures d’énergie. Il est distribué une fois par an. Si vous êtes éligible, vous pouvez utiliser le chèque énergie pour payer des factures de gaz, d’électricité, de fioul ou de bois ou pour financer une partie de vos travaux de rénovation énergétique. Le chèque énergie est valable jusqu’au 31 mars de l’année qui suit sa date d’émission.
Il n’y a pas de démarches spécifiques à entreprendre pour le recevoir. Si vous êtes bénéficiaire, le chèque vous est automatiquement envoyé par courrier au mois d’avril de chaque année. Si vous pensez pouvoir en profiter, vous pouvez aussi déposer une demande sur un guichet en ligne dédié jusqu’au 31 décembre de l’année précédant son attribution.
Les aides locales et les autres financements disponibles
Aux aides nationales s’ajoutent, dans de nombreuses localités, des subventions attribuées pour les travaux de rénovation énergétique. Ces aides locales peuvent prendre la forme de subventions directes, de prêts à taux avantageux ou de chèques énergie par exemple.
Il existe aussi d’autres dispositifs : l’aide du fonds Air bois, le déficit foncier, le prêt avance mutation, la réduction d’impôt « Denormandie » ou l’exonération de la taxe foncière pour les travaux d’économie d’énergie. Grâce à l’outil en ligne Mes aides réno, vous pouvez facilement connaître les aides auxquelles vous avez le droit en 2025.
Renovare est le partenaire de confiance de vos projets d’aménagements ou de rénovation énergétique à Orléans et dans le Loiret. Nous prenons en charge l’intégralité de vos travaux, de la conception à la livraison finale. Labellisée RGE, l’entreprise est aujourd’hui contractant général et travaille avec une équipe d’artisans qualifiés (maçons, électriciens, plombiers, peintres, etc.).