Tout savoir sur l’isolation de votre logement
Températures irrégulières, murs froids, courants d’air, factures énergétiques élevées, humidité… Ces signaux dans votre habitation doivent vous alerter : ils indiquent une isolation insuffisante.
Isoler son logement permet de limiter les échanges de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur, réduisant ainsi les besoins en chauffage l’hiver et en climatisation l’été. Cela entraîne des économies d’énergie significatives et améliore le confort thermique de toute la maison. Une bonne isolation permet aussi d’éliminer les parois froides et d’éviter les sensations de courants d’air.
L’isolation doit être réalisée en priorité sur les zones de fortes déperditions thermiques : combles, murs, fenêtres et sols. Elle peut, alors, être intérieure ou extérieure. Le choix des matériaux est large : laine de verre, polystyrène, ouate de cellulose, liège… Il dépend des performances recherchées. Un diagnostic thermique réalisé par un professionnel peut vous aider à identifier les déperditions de chaleur de votre habitation.
Bon à savoir : l’isolation peut également être phonique et protéger contre les nuisances sonores extérieures.
Vous avez un projet d’isolation ou de rénovation énergétique d’envergure à Orléans ou aux alentours ? Renovare, entreprise générale de bâtiment, est disponible pour étudier vos besoins et vous accompagne dans la réalisation de vos travaux.
Une maison bien isolée : plus de confort, moins de dépenses
Pourquoi isoler son logement ? Les bénéfices attendus
Vous voulez faire des économies d’énergie tout en améliorant le confort de votre habitation ? C’est possible grâce à l’isolation. Isoler une maison a pour objectif de limiter les échanges de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur du logement. Pour y parvenir, un professionnel du bâtiment spécialisé doit intervenir pour mettre en place des matériaux spécifiques sur les parois en contact avec l’extérieur : les murs, la toiture, les combles, les sols et les planchers bas, les fenêtres et les portes. Ces travaux permettent de réduire efficacement les pertes de chaleur en hiver et de garder la fraîcheur en été. Les besoins en chauffage et en climatisation diminuent et entraînent une baisse significative des factures énergétiques ainsi que la réduction de l’empreinte écologique du logement. Le confort thermique de l’habitation est nettement amélioré.
Il est intéressant de souligner que l’isolation peut aussi être acoustique ou phonique. Préserver le logement du bruit extérieur, du voisinage ou de la circulation par exemple, peut être un véritable gain de confort pour ses habitants. Cette isolation est particulièrement recherchée en ville, dans les appartements ou dans les maisons mitoyennes.
Pour finir, soulignons qu’un logement qui affiche une bonne performance énergétique est plus attractif sur le marché immobilier. Un bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) peut augmenter la valeur de vente ou faciliter la location d’un bien.
Engager des travaux d’isolation représente ainsi une vraie valeur ajoutée pour le logement. Renovare est le partenaire de confiance de vos projets de rénovation énergétique à Orléans et dans le Loiret. En tant qu’entreprise tous corps d’état, Renovare prend en charge l’intégralité de vos travaux, de la conception à la livraison finale
Comment évaluer l’efficacité de l’isolation de votre habitation ?
Engager des travaux d’isolation représente un vrai plus pour le logement, mais l’enjeu est de reconnaître les signaux de faiblesse de l’isolation de votre habitation pour savoir à quand entreprendre les travaux.
Pour cela, Renovare vous propose d’observer plusieurs phénomènes et de réaliser quelques tests simples. Tout d’abord, il est probable que l’isolation de votre maison soit insuffisante si :
- Votre logement présente des températures irrégulières au fil des mois et certaines pièces sont plus froides en hiver ou plus chaudes en été.
- Vos factures d’énergies semblent très élevées par rapport à la taille de la maison.
- Vos murs ou les sols sont froids au toucher et les sensations de courant d’air sont fréquentes.
- Le bruit extérieur de la rue ou des voisins vous gêne régulièrement.
- Des traces de moisissure ou d’humidité sont apparues sur les murs.
Si votre logement présente un des signes précédemment cités, vous pouvez réaliser ces tests. Si vous ressentez une sensation de froid en passant la main près des fenêtres, des portes ou des murs, il y a une fuite thermique. La même opération peut être réalisée avec une bougie. Si la fumée bouge anormalement près des fenêtres, des portes ou des prises électriques, il y a une infiltration d’air.
L’analyse de votre consommation sur vos factures énergétiques peut être comparée à celle d’autres logements similaires. Une consommation élevée peut être due à une mauvaise isolation.
Un professionnel peut aussi vérifier l’isolation du logement en réalisant un diagnostic thermique professionnel. Il va alors réaliser un bilan de votre maison pour détecter les zones à améliorer.
De façon générale, il faut rappeler que l’isolation a une durée de vie limitée qui dépend du type de matériau utilisé, des conditions climatiques et de l’entretien du bâtiment. Une isolation mal protégée contre l’humidité se dégrade plus vite. À l’inverse, un bon système de ventilation et une installation bien réalisée empêchent la condensation et prolongent la durée de l’isolant.
La laine de roche et la laine de verre ont tendance à se tasser avec le temps. Elles ont ainsi une durée de vie moyenne de 30 ans. Le liège expansé ou le polyuréthane peuvent, eux, être efficaces jusqu’à 50 ans après leur installation. Il est donc intéressant de connaître la durée de vie estimée de l’isolant utilisé dans ton habitation ainsi que la date de pose du matériau.
Si vous souhaitez optimiser la rénovation de votre isolation en faisant appel à des professionnels qualifiés, contactez sans tarder Renovare, spécialiste des travaux de rénovation énergétique à Orléans et dans la région Centre.
Quel est le prix des travaux pour isoler une maison ?
Pour y voir plus clair sur le budget d’un chantier d’isolation, nous vous proposons de connaître le coût moyen des différentes zones à isoler (combles, combles aménagés, murs, sols, fenêtres). Il faut garder en tête que le budget pour isoler une maison dépend, bien sûr, de la surface à isoler, mais aussi du type d’isolant choisi, de la technique utilisée (par l’intérieur ou l’extérieur) et du prix de la main-d’œuvre.
L’isolation des combles perdus est une solution souvent rentable et rapide à amortir. Elle représente un budget de 20 €/m² à 40 €/m². Pour l’isolation de combles aménagés, le budget augmente, car la finition intérieure doit être impeccable. Comptez 80 €/m² à 120 €/m².
L’isolation des murs par l’intérieur est moins coûteuse (70 €/m² à 100 €/m²) que l’isolation des murs par l’extérieur (170 €/m² à 250 €/m²). Notez quand même que si la première technique réduit légèrement la surface habitable, la deuxième nécessite un ravalement de façade.
L’isolation des sols et des planchers bas coûte entre 40 €/m² à 80 €/m² auxquels peuvent s’ajouter des frais selon l’accessibilité du chantier.
L’isolation des fenêtres en double vitrage varie selon le matériau et le type de vitrage. Elle avoisine les 200 €/fenêtre à 800 €/fenêtre contre 300 €/fenêtre à 1 200 €/fenêtre pour du triple vitrage, plus performant.
Retenez que le budget total de l’isolation d’une maison de 100 m² représente un coût entre 15 000 € et 30 000 €. Pour aider au financement de travaux de rénovation énergétique, l’Etat français a mis en place plusieurs aides financières. Ces subventions financent plus particulièrement les travaux d’isolation comme MaPrimeRénov’, qui est calculé en fonction des revenus du demandeur, l’éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) qui est un prêt sans intérêt, la prime CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) proposée par les fournisseurs d’énergies ou encore la TVA réduite à 5,5 %. Certaines régions ou collectivités proposent également des subventions disponibles au niveau local.
Pour obtenir ces aides, les travaux doivent avoir été réalisés par des entreprises labellisées RGE comme Renovare.
Travaux d’isolation : comment rendre son logement plus performant ?
Quels sont les différents types d'isolation ?
Pour isoler efficacement sa maison et faire un choix éclairé, il est nécessaire de connaître les différentes techniques d’isolation utilisées.
L’isolation thermique, la plus connue, vise à réduire les pertes de chaleur en hiver et à garder la fraîcheur en été. Elle est réalisée par des artisans qualifiés en isolation des combles, de la toiture, des murs, des sols, des planchers bas, des fenêtres et des portes. Il est possible d’isoler plusieurs éléments en même temps pour obtenir les meilleurs résultats possibles.
À noter : des combles ou une toiture mal isolés peuvent causer jusqu’à 30 % des pertes de chaleur de la maison.
L’isolation phonique (ou acoustique) réduit, elle, les bruits extérieurs (circulation, voisinage) et intérieurs (chocs, voix). Elle est souvent recherchée pour limiter le bruit des voisins en cas de murs mitoyens, réduire les bruits d’impact sur des plafonds ou des sols ou diminuer les bruits de la ville venant des portes et des fenêtres. Les matériaux permettant d’obtenir une bonne isolation phonique sont les laines de roche et de bois, la mousse acoustique, les panneaux phoniques et le double vitrage acoustique.
On distingue également l’isolation par l’intérieur (ITI) et l’isolation par l’extérieur (ITE). La première est moins coûteuse, car elle est réalisée grâce à des travaux rapides. Elle réduit cependant la surface habitable. La deuxième est extrêmement efficace, car elle supprime tous les défauts d’isolation tout en conservant l’espace intérieur. Les travaux représentent cependant un coût plus élevé.
Plusieurs types d’isolants ont prouvé leur efficacité pour combler les besoins thermiques et acoustiques : les isolants minéraux (laine de verre ou laine de roche), les isolants synthétiques (polystyrène expansé, polyuréthane) et les isolants naturels plus respectueux de la planète (laine de bois, liège expansé, ouate de cellulose, chanvre ou laine de mouton).
Pour connaître les besoins en isolation de votre habitation et les meilleures solutions pour y remédier, contactez une entreprise spécialisée en rénovation énergétique comme Renovare.
Quel est le meilleur isolant thermique ?
Le choix du meilleur isolant thermique repose principalement sur des critères d’efficacité et de prix. Les évolutions techniques récentes ont permis d’améliorer la performance thermique des matériaux. Deux critères permettent de mesurer la qualité des isolants : la conductivité thermique du matériau et sa résistance thermique. Plus la conductivité est faible, plus l’isolant est performant. À l’inverse, sa résistance thermique doit être la plus élevée possible pour que le matériau soit reconnu comme efficace.
Le polyuréthane ou PUR présente une excellente performance thermique comme le polystyrène expansé (PSE). La laine de verre est aussi un bon isolant et offre un meilleur rapport qualité/prix.
D’autres critères peuvent être évalués comme l’aspect écologique du produit. La ouate de cellulose, la laine de bois et le liège sont alors les plus recommandés. Le liège expansé présente, lui, la plus grande durabilité puisqu’il est efficace une cinquantaine d’années. Si c’est la résistante à l’humidité qui est essentielle pour vous, car vous habitez dans une zone humide, tournez vous vers le polystyrène extrudé (XPS).
Une fois les différentes qualités des matériaux connus, vous pouvez adapter votre choix à la zone de la maison à isoler. Le plus généralement la ouate de cellulose, la laine de verre ou roche sont utilisés pour la toiture et les combles. L’isolation extérieure en polystyrène ou en fibre de bois est courante pour les murs. Au sol, on retrouve souvent le polyuréthane ou le polystyrène extrudé. Pour finir à la cave et au sous-sol, c’est le liège et le polyuréthane qui sont les plus plébiscités.
Comment réussir l’isolation de sa maison ?
Pour réussir l’isolation de sa maison en la rendant à la fois efficace et rentable, il faut traiter en priorité les zones de l’habitation qui génèrent le plus de pertes de chaleur.
Avant de commencer les travaux de ce chantier d’ampleur, faites intervenir un professionnel à votre domicile pour évaluer les déperditions de chaleur du logement. Celui-ci réalise un bilan thermique du lieu qui permet d’identifier avec précision les zones les plus énergivores (combles, murs, sols, fenêtres). Il détecte aussi la présence d’humidité et de ponts thermiques, c’est-à-dire de tous les défauts d’isolation dans l’habitation.
C’est aussi le moment de sélectionner un isolant selon la zone à couvrir en comparant les performances thermiques, acoustiques et la durabilité de chacun. Les aides financières disponibles peuvent aussi être prises en compte pour évaluer le budget des travaux.
À l’issue du bilan, le chantier peut commencer par les zones les plus critiques pour améliorer le plus rapidement possible le bilan. Les combles et la toiture représentent, par exemple, jusqu’à 30 % des pertes. Les isoler peut donc avoir un impact immédiat sur les besoins en chauffage. La méthode utilisée pour y parvenir dépend du type de charpente et de l’accessibilité du chantier, le plus souvent le soufflage mécanique des matériaux isolants ou la pose de rouleaux sont utilisés.
Les murs peuvent, eux, provoquer 20 % à 25 % des pertes de chaleur. La technique la moins chère revient à isoler les murs par l’intérieur, mais la technique la plus efficace et la plus coûteuse est de le faire par l’extérieur.
Isoler les sols et planchers bas permet de réduire de 7 % à 10 % les pertes de chaleur. Cette isolation est souvent réalisée grâce à la pose d’un isolant sous chape comme le polyuréthane, le polystyrène ou le liège. Elle est tout particulièrement recommandée pour les maisons avec un vide sanitaire ou un sous-sol froid.
Pour finir, remplacer les fenêtres trop anciennes est une action à réaliser sans hésitation. Le double ou le triple vitrage permet, bien sûr, de limiter les infiltrations d’air, mais ajouter des joints d’étanchéité aux portes et aux fenêtres existantes doit aussi être une action à ne pas négliger.
Autre point à vérifier : l’étanchéité à l’air et la ventilation. Pour y parvenir, installez une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour éviter l’humidité ou un pare-vapeur pour limiter l’apparition de vapeur d’eau dans le bâti.
Vous avez un projet de rénovation énergétique ou d’aménagement à Orléans ou aux alentours ? Renovare étudie vos besoins, vous conseille et vous accompagne dans la réalisation de vos travaux.