Réussir son projet de maçonnerie
La maçonnerie regroupe les techniques de gros œuvre utilisées pour la construction de bâtiments. Le maçon intervient sur les fondations, les murs, les cloisons, les aménagements extérieurs et la finition des surfaces. Il utilise des matériaux spécifiques (pierre, brique, béton ou parpaing) qu’il taille et assemble pour fabriquer la structure d’une construction.
Le professionnel travaille sur des projets de rénovation d’édifices anciens ou sur la construction de bâtiments. Son savoir-faire est indispensable pour en garantir la solidité et la durabilité.
Pour entreprendre des travaux de maçonnerie, il est essentiel de définir les objectifs du chantier, de choisir un professionnel qualifié et de respecter les formalités administratives inhérentes au projet. Renovare, entreprise générale de bâtiment, vous accompagne pas à pas pour réussir votre projet de rénovation immobilière comprenant de la maçonnerie.
La maçonnerie, un savoir-faire au service de la rénovation et de la construction
La maçonnerie, qu'est-ce que c'est ?
Issue du domaine de la construction, la maçonnerie est l’ensemble des techniques de gros œuvre permettant de construire ou de restaurer des bâtiments ou des éléments architecturaux. La maçonnerie inclut la construction ou la réhabilitation de murs, de fondations ou de voûtes par exemple. Le maçon intervient aussi bien sur les travaux intérieurs d’une maison que sur les travaux extérieurs d’une parcelle (modification d’une clôture, construction d’une terrasse, etc).
Les matériaux utilisés sont principalement la pierre, la brique, le parpaing ou le béton. Les matériaux de liaison comme le sable, le mortier ou le ciment assurent, eux, la solidité et la stabilité des ouvrages.
Quel est le travail d'un maçon ?
Le métier de maçon est incontournable dans le secteur de la construction et de la rénovation puisqu’il garantit la solidité d’une structure. Il est chargé de préparer le chantier, de construire des fondations et de monter des murs.
Sur des chantiers de réhabilitation de bâtiments anciens, le maçon intervient pour rénover et consolider l’existant tout en respectant les spécificités architecturales du bien. Il peut aussi se charger de travaux d’agrandissement avec la fabrication d’une extension ou la réalisation d’une surélévation de maison par exemple.
Le maçon utilise des outils spécifiques :
- la truelle pour appliquer le mortier,
- le niveau et le fil à plomb pour s’assurer de l’alignement,
- la règle de maçon pour effectuer des mesures précises,
- les coffrages pour contenir le béton,
- les échafaudages pour travailler en hauteur en sécurité.
Le maçon doit connaître et respecter les normes de sécurité en vigueur qui permettent de garantir sa sécurité et de fournir un ouvrage conforme aux réglementations. Ce métier nécessite rigueur et précision ainsi qu’une connaissance approfondie des techniques de construction et d’architecture.
Un maçon peut se spécialiser dans son domaine professionnel. Il existe des maçons tailleurs de pierre, spécialisés dans la taille de pierre naturelle, des maçons carreleurs, responsables de la pose de carreaux et des travaux de finition et des maçons coffreur qui interviennent sur les constructions en béton armé.
Pour choisir un bon maçon, vous pouvez vérifier ses certifications, son expérience et ses références. La maçonnerie générale s’inscrit souvent dans un projet de rénovation plus global. Renovare travaille avec des professionnels qualifiés pour garantir la réussite de l’ensemble de votre chantier. Contactez-nous sans tarder.
Quels sont les différents types de maçonnerie ?
Les techniques de gros œuvre ont beaucoup changé ces dernières décennies. Le savoir-faire évolue pour répondre aux nouvelles exigences des constructions récentes. La maçonnerie moderne utilise des techniques novatrices comme les structures en béton armé ou en béton cellulaire. La préfabrication d’éléments est également devenue courante.
Les méthodes de maçonnerie anciennes, elles, sont plus artisanales. Elles comprennent par exemple la maçonnerie à la chaux ou la construction de mur en pierre sèche.
L’entreprise Renovare supervise vos chantiers de A à Z et garantit l’intervention d’artisans fiables et qualifiés, en particulier pour vos travaux de maçonnerie.
Ce qu’il faut savoir avant d’entreprendre des travaux de maçonnerie
Mes travaux de maçonnerie, pas à pas
Vous souhaitez entreprendre des travaux de maçonnerie dans votre maison ? Tout d’abord, il est important de définir les objectifs de votre projet, son échéance et le budget que vous souhaitez y allouer. Pour cela, faites venir un professionnel de la rénovation comme Renovare qui se charge d’étudier votre projet et ses spécificités.
Après avoir préparé le chantier et vérifier son accessibilité, vous pouvez faire appel à une entreprise de maçonnerie qualifiée qui choisit les matériaux adaptés et procède à la réalisation (démolition, travail sur les fondations, montage des murs, finitions, etc).
Renovare vous accompagne tout au long de votre chantier en faisant intervenir chez vous un professionnel expert. Nous contrôlons la qualité du travail réalisé et le respect des normes sur le chantier.
Quelles sont les formalités administratives à réaliser avant de faire des travaux de maçonnerie ?
Selon la nature et la localisation du projet, il est parfois nécessaire de demander des autorisations spécifiques pour faire réaliser des travaux de maçonnerie chez soi.
En France, il peut s’agir par exemple :
- d’une déclaration préalable de travaux pour des travaux destinés à modifier l’aspect extérieur d’un bâtiment, à créer un aménagement ou une surface supplémentaire,
- d’un permis de construire pour des travaux de plus grande envergure créant une surface de plancher supérieure à 20 m² ou pour des travaux visant à modifier la structure porteuse ou la façade d’un bâtiment,
- une autorisation des Architectes des Bâtiments de France si votre bien est situé dans un secteur sauvegardé ou dans une zone de protection du patrimoine.
Quelle que soit l’ampleur des travaux, il est intéressant de consulter au préalable le Plan Local d’Urbanisme (PLU) qui définit les règles d’urbanisme locales ou les articles du code de l’urbanisme relatifs à votre projet.
Bon à savoir : l’affichage de la déclaration préalable ou du permis de construire est obligatoire pour informer les voisins et les usagers de la voirie de vos travaux.
Si vous faites réaliser des travaux de construction ou de réhabilitation d’un bâtiment, vous êtes dans l’obligation de souscrire à une assurance dommage-ouvrage. Cette garantie couvre les frais de réparation en cas de malfaçons ou de défauts affectant la solidité de l’ouvrage.
Si la surface habitable totale de votre logement est supérieure ou égale à 150 mᒾ après les travaux, il est obligatoire de faire appel à un architecte.
Quel est le budget à prévoir pour des travaux de maçonnerie ?
Les travaux de maçonnerie nécessitent savoir-faire et précision. Ils s’étalent souvent sur plusieurs semaines. La taille de la maison, son type de fondation, la nature du projet et les matériaux utilisés influent sur le montant de la facture. Le coût des travaux d’une entreprise de maçonnerie est élevé.
Pour la construction d’une maison neuve, le prix varie entre 1 000 €/m² et 1 500 €/m² en France. Des travaux moins conséquents comme la réparation de fissures, la rénovation d’une façade en crépi ou la construction d’un mur en parpaing peuvent être facturés jusqu’à 200 €/m².
Pour optimiser votre budget et être guidé sur les travaux à réaliser dans votre bien, contactez un expert Renovare.